A-46326 
 				
Helle 2-Zimmer Wohnung in bester Nordendlage 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Typ und Größe 	
 					  
 						2-Zi.  Wohnung, 50m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Monatsmiete
 					   
 					  1.690 EUR 
inklusive Nebenkosten
 
 					 
 					
 
 					
 					  verfügbar 
 					  Aktuell nicht verfügbar 
 					 
 
 						
 					
 					
 					  Lage 
 					  
 						60322 Frankfurt-Nordend (West)
 						
 						Baustr.
 						
 						
ca. 1km nördlich der Innenstadt
 					   	
 					
 					  Einschränkungen 
 					  max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
 					 
 				 
 				
 					
Beschreibung der Wohnung 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						tolle Lage Nähe Grüneburgweg guter Grundriss moderne Möblierung 
 				 
 				
 					Hausinfo 
 					Gepflegtes Hinterhaus  (denkmalgeschützter Altbau), Bj. 1898,
 1. Etage, kein Lift
 
 				 
 				
 					Wohnräume 
 					Freundliches Wohn-Esszimmer   mit Sofa und Esstisch mit Stühlen
   
   
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
	 	
 				
 				
 					Küche 
 					Moderne Küche mit guter Ausstattung
Einbaumöbel Ceran-Kochfeld, Herd mit Backofen, Mikrowelle Spülmaschine Pad-Kaffeemaschine  				
 				
 					Bad 
 					  Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Regenschauerdusche, helle Fliesen, Handtuchheizkörper, Echtglasabtrennung  
 				 				
 				
 					Ausstattung 
 					Allgemein geschmackvolle Möblierung im modernen Stil  Parkett Innen-Jalousien hohe Decken Keller Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß  Fernseher,  Waschmaschine in Keller (Mitbenutzung, Münzbetrieb)  				
 									
 				
 					
 						
Informationen zum Mietpreis 
 					
 					
 						Mietnebenkosten 
 						inklusive Nebenkosten
 					 
 					
 					
 						Radio- und TV-Empfang 
 						Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an 
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice  zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
 
 
 
 
 					
 					
 						Provisionsfrei 
 						Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
 					
                                
                                         Reinigung 
                                         Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
                                 
                                
                                         Wohnungsgeberbestätig. 
                                         Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
                                 
 
 					
 				
 					
Infos zur Wohnlage Beliebtes Wohnviertel in city-naher Lage	
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 						Öffentliche Verkehrsmittel 
 						
 					 
 					
 						  
 						
 							
 							Linie 1, 2, 3, 8  Linie 5   
 					 
 					PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt Alnatura (2Min. zu Fuß)
Freizeit  Holzhausenpark (4Min. zu Fuß)
 						Nordend 
 						
 							
 							
 								
 								
 									
 										Stadtteilportrait: 
 												
			
				  Das Nordend (ca. 52.000 Einwohner)ist der nördlich und östlich der City gelegene Innenstadtbezirk und reicht von der Eschersheimer Landstraße im Westen bis zum Sandweg im Osten und dem Alleenring im Norden. Der große Altbaubestand, die ausgezeichnete Infrastruktur  und die vielfältigen Ausgehmöglichkeiten machen es zu einem der beliebtesten Wohnviertel Frankfurts. Der Oederweg und die Berger Straße durchziehen als Einkaufsstraßen die Wohngebiete. In der Berger Straße und den umliegenden Seitenstraße hat sich zudem  eine Kneipenszene mit trendigen Szenebars, stilvollen Cafés und abwechslungsreichen Restaurants entwickelt, die besonders in der warmen Jahreszeit ein fast südliches Flair aufweist.
			
 
			
		 
		
 									 
 									
 									
 									
 										
 									
 									
 									
 									
 										
 									
									
 								 
 							 
 						 
 					 
 					
 						
  
 					
 							
			Energieausweis 
			
				Dieses Gebäude steht teilweise oder ganz unter Denkmalschutz, deshalb wird kein Energieausweis benötigt.