A-43539 
 				
Wohnung am exklusiven Westhafen: Schick möblierter Neubau mit Lift und Tiefgarage 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Typ und Größe 	
 					  
 						3-Zi.  Wohnung, 92m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Monatsmiete
 					   
 					  2.790 EUR 
inklusive Nebenkosten/ Tiefgaragenplatz
 
 					 
 					
 
 					
 					  verfügbar 
 					  Aktuell nicht verfügbar 
 					 
 
 						
 					
 					
 					  Lage 
 					  
 						60327 Frankfurt-Gutleutviertel (Westhafen)
 						
 						Speicherstr.
 						
 						
ca. 2km südwestlich der Innenstadt
 					   	
 					
 					  Einschränkungen 
 					  max. 4 Personen, nur an Nichtraucher
 					 
 				 
 				
 					
Beschreibung der Wohnung 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Große Wohnung mit zwei vollständigen Schlafzimmern Moderne Räume mit Südbalkon 2. Reihe zur Westhafen-Mole Großer Supermarkt (REWE) in 100 Metern Schicke Restaurants und Cafés direkt am Wasser 
 				 
 				
 					Hausinfo 
 					Neues Mehrfamilienhaus  (moderne Wohnanlage), Bj. 2007,
 1. Etage, Lift
 
 				 
 				
 					Wohnräume 
 					Elegantes Wohn-Esszimmer   mit Sitz- und Essgruppe
   
   
Freundliches Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
	 	
Großzügiges 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
	 	
 				
 				
 					Küche 
 					Sehr gut ausgestattete Küche 
Einbaumöbel Ceran-Kochfeld, Herd mit Backofen Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster  				
 				
 					Bad 
 					  Hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
	 
 				 				
 				
 					Ausstattung 
 					Allgemein hochwertige Möblierung im modernen Stil, gut kombiniert hochwertiges Parkett in Dielenoptik bodentiefe Fenster, Außen-Jalousien, Fensterläden offene moderne Räume Flur mit Schrank (100cm) Abstellraum überdachter Süd-Balkon   
  , Balkonmöbel Technische Ausstattung eigener Internetanschluß  Flachbildfernseher Waschmaschine in Abstellkammer (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)  				
 				
 					Parken 
 									Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage  
				
 				 					
 				
 					
 						
Informationen zum Mietpreis 
 					
 					
 						Mietnebenkosten 
 						inklusive Nebenkosten/ Tiefgaragenplatz
 					 
 					
 					
 						Radio- und TV-Empfang 
 						Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an 
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice  zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
 
 
 
 
 					
 					
 						Provisionsfrei 
 						Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
 					
                                
                                         Reinigung 
                                         Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
                                 
                                
                                         Wohnungsgeberbestätig. 
                                         Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
                                 
 
 					
 				
 					
Infos zur Wohnlage Gutes  Neubauviertel in schöner Lage	
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 						Öffentliche Verkehrsmittel 
 						
 					 
 					
 						  
 						
 							Linie   1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,                                  Linie 4, 5,                                           Linie 12, 16, 17, 21  Linie            11, 12, 16, 17, 21,                              
 					 
 					PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt REWE (1Min. zu Fuß)
Freizeit  Museumsufer (13Min. zu Fuß)
 						Gutleutviertel 
 						
 							
 							
 								
 								
 									
 										
Stadtteilportrait: 
 										Das Gutleutviertel liegt westlich des Hauptbahnhofes und ist im Norden von den Gleisanlagen und im Süden vom Main begrenzt.
 									
 									
 									
 									
 										
 									
 									
 									
 									
 										
 									
									
 								 
 							 
 						 
 					 
 					
 						
  
 					
 							
			Energieausweis 
			
				Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert  kWh/(m²·a), Baujahr 1968