A-49060 
 				
Appartamento carino e accogliente in una buona posizione a Francoforte-Bockenheim 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Wireless a Internet
lavatrice
asciugabiancheria
lavastoviglie
ascenore
parcheggio
Balcone o terrazzo
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Tipo e dimensione 	
 					  
 						2-camera(e)  Appartamento, 36m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Affitto mensile
 					   
 					  1,390 EUR 
incluso costi supplementi  costi extra: 50 Euro bei 2 Personen  
 
 					 
 					 
 					
 
 					
 					  disponibile 
 					  07.11.2025, illimitato
 					 
 
 						
		Tempo di noleggio minimo 
		 5 mesi
	 
 					
 					
 					  Posizione 
 					  
 						60487 Frankfurt-Bockenheim
 						
 						Falkstraße
 						
 						
ca. 2.6km ad ovest del centro della città
 					   
 					 	
 					
 					  Limitazioni 
 					  max. 2 persone, solo per non fumatori,  vietata la detenzione di animali domestici 
 					 
 				 
 				
 					
Descrizione dell'appartamento 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Pianta ben progettata Ottimo collegamento con il centro città e con l'autostrada Molti negozi e ristoranti nel quartiere alla moda di Bockenheim  			
 					
 				 
 				
 					Informazioni sulla casa 
 					Casa plurifamiliare piccolo  (dietro la casa), AdC. 1900,
 PIANO TERRA
 
 				 
 				
 					Spazi abitativi 
 					Soggiorno Amichevole   con divano in pelle e tavolo da pranzo con sedie
   
divano letto (160cm largo), Scrivania  
   
Camera da letto accogliente con letto matrimoniale (140cm)
	 	
 
 				 				
 				
 					Cucina 
 					Cucina separata Molto ben attrezzato 
built-in mobile, armadi Piano cottura in ceramica, Cucina con forno lavastoviglie, Combinazione frigorifero-congelatore, Frigorifero grande a libera installazione macchina per il caffè, scaldabagno, caffè completamente automatico  
 				 				
 				
 					Bagno 
 					  Bagno Moderno con doccia
piastrelle e pavimenti di alta qualità, piastrelle luminose, radiatori scaldasalviette, toilette  
	 
 				 				
 				
 					Attrezzatura 
 					Generalmente arredamento ben combinato nella stile Ikea, moderno bello Pavimento piastrellato () Attrezzatura tecnica propria connessione internet  TV, [IT] Kabelanschluss  not found in empfangsart_arr  Kabelanschluss Waschmaschine in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)  
 				 				
 									
 				
 					
 						
Informazioni sull´ affitto 
 					
 					
 						Affittare/Altro 
 						incluso costi supplementi  costi extra: 50 Euro bei 2 Personen  
 					 
 					
 						Deposito 
 						2  affitti mensili
 					 
 					
 						Ricezione radio e TV 
 						Il canone televisivo 
(GEZ)  di 18,36 Euro mensili pro nucleo familiare dovrá essere versato direttamente dall'inquilino al 
GEZ . Il canone non é incluso nell'affitto mensile. 
 
 					 
 
 
 
 					
 					
 						Nessuna commissione 
 						In base all'art. 2. 1a della legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG), il servizio di intermediazione è gratuito per il conduttore.
 					
                                
                                         Pulizia 
                                         Le spese di pulizia obbligatorie dopo la partenza del locatario.
                                 
                                
                                         Conferma del padrone di casa 
                                         Con la conclusione del contratto di locazione, lei come inquilino riceverà una conferma dal locatore, necessaria per registrarsi come luogo di residenza a Francoforte.
                                 
 
 					
 				
 					
Informazioni sulla zona residenziale Zona residenziale città-vicino in posizione tranquillo 
 				
 				
 					
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 					
 						  
 						
 							
 							linea 6, 7  Fermarsi "Leipziger Straße" (3Min. a piedi) 
  
 							linea 16  Fermarsi "Juliusstraße" (2Min. a piedi) 
  
 								
 								
 												
 						 
 					 
 					Auto limitato parcheggio sulla strada  connessione veloce a A66 
 
 					Shopping Supermercato REWE (4Min. a piedi) Supermercato Aldi (3Min. a piedi)
 
 					Tempo libero  Leipziger Straße (3Min. a piedi)  Sportstudio (3Min. a piedi)  Palmengarten (9Min. a piedi)
 
 
 					
 					
 						
  
 					
 							
			Certificazione energetica 
			
				Bedarfsausweis, Befeuerungsart: Erdgas leicht, Endenergiebedarf 234,10 kWh/(m²·a), Baujahr 1900