A-48403 
 				
Appartamento bilocale ben attrezzato vicino a Berger Straße 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Wireless a Internet
lavatrice
asciugabiancheria
lavastoviglie
ascenore
parcheggio
Balcone o terrazzo
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Tipo e dimensione 	
 					  
 						2-camera(e)  Appartamento, 52m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Affitto mensile
 					   
 					  1,450 EUR 
incluso costi supplementi  
 
 					 
 					 
 					
 
 					
 					  disponibile 
 					  Attualmente non disponibile 
 					 
 
 						
		Tempo di noleggio minimo 
		 3 mesi
	 
 					
 					
 					  Posizione 
 					  
 						60389 Frankfurt-Nordend
 						
 						Gabelsbergerstr.
 						
 						
ca. 2.1km nord-est del centro della città
 					   
 					 	
 					
 					  Limitazioni 
 					  max. 2 persone, solo per non fumatori,  vietata la detenzione di animali domestici 
 					 
 				 
 				
 					
Descrizione dell'appartamento 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Vicino al parco Günthersburg zona tranquilla nel distretto urbano Lavatrice in bagno  			
 					
 				 
 				
 					Informazioni sulla casa 
 					Casa plurifamiliare ben tenuto , AdC. 1907,
 4 piano, senza ascensore
 
 				 
 				
 					Spazi abitativi 
 					Soggiorno-sala da pranzo Grande   con divano e gruppo da pranzo
   
   
Camera da letto amichevole con letto matrimoniale (140cm)
	 	
Armadio (280cm), Scrivania, cassettiera  
 				 				
 				
 					Cucina 
 					Cucina con una buona attrezzatura
built-in mobile Piano cottura in ceramica, Cucina con forno, Forno a microonde lavastoviglie, Frigorifero con vano congelatore macchina per il caffè, scaldabagno, tostapane  
 				 				
 				
 					Bagno 
 					  Luce del giorno Moderno con doccia
buona attrezzatura per il bagno, radiatori scaldasalviette, toilette  
	 
 				 				
 				
 					Attrezzatura 
 					Generalmente arredamento moderno nella buon stile combinato laminato scuro (effetto legno) Attrezzatura tecnica accesso a Internet tramite hotspot  41" TV a schermo piatto Waschmaschine in Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)  
 				 				
 									
 				
 					
 						
Informazioni sull´ affitto 
 					
 					
 						Affittare/Altro 
 						incluso costi supplementi  
 					 
 					
 						Deposito 
 						2  affitti mensili
 					 
 					
 						Ricezione radio e TV 
 						Il canone televisivo 
(GEZ)  di 18,36 Euro mensili pro nucleo familiare dovrá essere versato direttamente dall'inquilino al 
GEZ . Il canone non é incluso nell'affitto mensile. 
 
 					 
 
 
 
 					
 					
 						Nessuna commissione 
 						In base all'art. 2. 1a della legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG), il servizio di intermediazione è gratuito per il conduttore.
 					
                                
                                         Pulizia 
                                         Le spese di pulizia obbligatorie dopo la partenza del locatario.
                                 
                                
                                         Conferma del padrone di casa 
                                         Con la conclusione del contratto di locazione, lei come inquilino riceverà una conferma dal locatore, necessaria per registrarsi come luogo di residenza a Francoforte.
                                 
 
 					
 				
 					
Informazioni sulla zona residenziale Quartiere molto bene in posizione popolare 
 				
 				
 					
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 					
 						  
 						
 							
 							linea 4  Fermarsi "Höhenstraße" (6Min. a piedi) 
  
 							linea 12  Fermarsi "Günthersburgpark" (4Min. a piedi) 
  
 								
 								
 												
 						 
 					 
 					Auto sufficiente parcheggio sulla strada
 
 					Shopping Supermercato REWE (9Min. a piedi)
 
 					Tempo libero  Günthersburgpark (4Min. a piedi)  Berger Straße (9Min. a piedi)
 
 
 					
 					
 						
  
 					
 							
			Certificazione energetica 
			
				Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Erdgas schwer, Energieverbrauchskennwert 120,4 kWh/(m²·a), Baujahr 1907