A-42248 
 				
Appartamento arredato con vista sullo skyline in Westend 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Wireless a Internet
lavatrice
asciugabiancheria
lavastoviglie
ascenore
parcheggio
Balcone o terrazzo
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Tipo e dimensione 	
 					  
 						2-camera(e)  Appartamento, 46m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Affitto mensile
 					   
 					  1,810 EUR 
Inkl Nebenkosten  costi extra: WIFI a tariffa fissa (66 Euro) e l'elettricità (registrazione propria/alternativa: tariffa forfettaria di 125 Euro/Monat)
 
 					 
 					 
 					
 
 					
 					  disponibile 
 					  05.11.2025, illimitato
 					 
 
 						
		Tempo di noleggio minimo 
		 2 mesi
	 
 					
 					
 					  Posizione 
 					  
 						60323 Frankfurt-Westend
 						
 						Altkönigstr.
 						
 						
ca. 1.3km nord-ovest del centro della città
 					   
 					 	
 					
 					  Limitazioni 
 					  max. 2 persone, solo per non fumatori,   
 					 
 				 
 				
 					
Descrizione dell'appartamento 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						8 ° piano con ascensore e vista sui tetti Arredamento moderno e buone attrezzature Bei caffès e buoni ristoranti nella zona  			
 					
 				 
 				
 					Informazioni sulla casa 
 					Casa plurifamiliare piccolo , AdC. 1976,
 8 piano, ascensore, Mansarda (senza pendenza)
 
 				 
 				
 					Spazi abitativi 
 					Soggiorno-sala da pranzo Moderno   con gruppo di posti e tavolo da pranzo con sedie
   
   
Camera da letto piuttosto con letto matrimoniale (140cm)
	 	
Armadio (150cm), luminoso  
 				 				
 				
 					Cucina 
 					Cucina separata Ben attrezzato 
Piano cottura in ceramica, Cucina con forno, Forno a microonde macchina da caffè Nespresso  
 				 				
 				
 					Bagno 
 					  Bagno Luminoso con vasca da bagno con funzione doccia
	 
 				 				
 				
 					Attrezzatura 
 					Generalmente arredamento moderno nella buon stile combinato parquet di bacchette bello (quercia) corridoio  con guardaroba balcone esposto a sud   soleggiato   
  , mobili da balcone Attrezzatura tecnica accesso a Internet tramite hotspot  TV, [IT] Kabelanschluss  not found in empfangsart_arr  Kabelanschluss, Smart-TV Waschmaschine in Keller (Mitbenutzung, Münzbetrieb) Trockner in Keller (Mitbenutzung, Münzbetrieb)  
 				 				
 				
 					Parcheggio 
 					Parcheggio auto su richiesta
 				 					
 				
 					
 						
Informazioni sull´ affitto 
 					
 					
 						Affittare/Altro 
 						Inkl Nebenkosten  costi extra: WIFI a tariffa fissa (66 Euro) e l'elettricità (registrazione propria/alternativa: tariffa forfettaria di 125 Euro/Monat)
 					 
 					
 						Deposito 
 						2  affitti mensili
 					 
 					
 						Ricezione radio e TV 
 						Il canone televisivo 
(GEZ)  di 18,36 Euro mensili pro nucleo familiare dovrá essere versato direttamente dall'inquilino al 
GEZ . Il canone non é incluso nell'affitto mensile. 
 
 					 
 
 
 
 					
 					
 						Nessuna commissione 
 						In base all'art. 2. 1a della legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG), il servizio di intermediazione è gratuito per il conduttore.
 					
                                
                                         Pulizia 
                                         Le spese di pulizia obbligatorie dopo la partenza del locatario.
                                 
                                
                                         Conferma del padrone di casa 
                                         Con la conclusione del contratto di locazione, lei come inquilino riceverà una conferma dal locatore, necessaria per registrarsi come luogo di residenza a Francoforte.
                                 
 
 					
 				
 					
Informazioni sulla zona residenziale Zona residenziale bello in posizione molto bene 
 				
 				
 					
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 					
 						  
 						
 							
 							linea 6, 7  Fermarsi "Westend" (6Min. a piedi) 
 linea 1, 2, 3, 8  Fermarsi "Grüneburgweg" (11Min. a piedi) 
  
 							
 								
 								
 												
 						 
 					 
 					Auto limitato parcheggio sulla strada
 
 					Shopping Supermercato REWE (6Min. a piedi) Supermercato Penny (6Min. a piedi)
 
 					Tempo libero  Grüneburgpark (8Min. a piedi)   (11Min. a piedi)  Palmengarten (9Min. a piedi)  Bankenviertel (13Min. a piedi)  Goethe-Universität (Campus Westend) (6Min. a piedi)
 
 
 					
 					
 						
  
 					
 							
			Certificazione energetica 
			
				Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert 126,9 kWh/(m²·a), Baujahr 1976