A-49056 
 				
Neu renovierte Wohnung mit Blick ins Grüne in Eschborn 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Typ und Größe 	
 					  
 						3-Zi.  Wohnung, 80m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Monatsmiete
 					   
 					  1.950 EUR 
inklusive Nebenkosten und wöchentliche Reinigung
 
 					 
 					
 
 					
 					  verfügbar 
 					  sofort, für unbefristet
 					 
 
 						
 					
 					
 					  Lage 
 					  
 						65760 Eschborn
 						
 						Pfingstbrunnenstrasse
 						
 						
ca. 12km westlich der Innenstadt
 					   	
 					
 					  Einschränkungen 
 					  max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, bei 2 Personen nur an Paare
 					 
 				 
 				
 					
Beschreibung der Wohnung 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Geschmackvolle Möblierung frisch renovierte Wohnung Großer und sonniger Balkon Gartenmitbenutzung 
 				 
 				
 					Hausinfo 
 					Schönes Mehrfamilienhaus , Bj. 1968,
 2. Etage, kein Lift, Blick ins Grüne
 
 				 
 				
 					Wohnräume 
 					Lichtdurchflutetes Wohnzimmer   mit Sofa 
   
   
Schickes Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
	 	
Kleiderschrank (100cm), Kommode, elektrische Außen-Rolläden, modern  Helles Gästezimmer 
 
Einbauschrank (100cm), Schreibtisch  				
 				
 					Küche 
 					Sehr gut ausgestattete Winkelküche mit hochwertigen Geräten
Einbaumöbel, Schränke, Tisch mit Hockern Induktionsherd mit Backofen, Dunstabzugshaube Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierteil Wasserkocher, Toaster, Pad-Kaffeemaschine  				
 				
 					Bad 
 					  Hell gefliestes Bad mit Badewanne
gute Badausstattung, helle Fliesen, Duschwand  
 				 				
 				
 					Ausstattung 
 					Allgemein  Möblierung helles Laminat sonniger Südwest-Balkon   
  , Balkonmöbel, Sonnenschirm Technische Ausstattung eigener Internetanschluß  55" Fernseher, 4K/UHD Waschtrockner in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)  				
 									
 				
 					
 						
Informationen zum Mietpreis 
 					
 					
 						Mietnebenkosten 
 						inklusive Nebenkosten und wöchentliche Reinigung
 					 
 					
 					
 						Radio- und TV-Empfang 
 						Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an 
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice  zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
 
 
 
 
 					
 					
 						Provisionsfrei 
 						Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
 					
                                
                                         Reinigung 
                                         Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
                                 
                                
                                         Wohnungsgeberbestätig. 
                                         Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
                                 
 
 					
 				
 					
Infos zur Wohnlage Ruhiges  Wohnviertel in ruhiger Stadtteillage	
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 						Öffentliche Verkehrsmittel 
 						
 					 
 					
 						  
 						
 							Linie 3, 4   
 					 
 					PKW gute Parkmöglichkeiten auf der Straße 
Einkaufen Supermarkt REWE (10Min. zu Fuß)
 						Eschborn 
 						
 							
 							
 								
 								
 									
 										Stadtteilportrait: 
 												
			
				  Die Kleinstadt Eschborn am westlichen Rand von Frankfurt wies im Jahr 1945 noch eine Einwohnerzahl von 2000 auf. Die Stadt zeigt das Erscheinungsbild eines sich rasant entwickelnden Gemeinwesens. Im Zentrum zeigen sich noch dörfliche Strukturen mit ruhigen Straßen und niedriger älterer Bebauung. Schichtweise haben sich um diesen Kern Neubaugebiete im Stil der Zeit als Hochhausiedlung, als Geschoßwohnungsbau oder als Reihenhaussiedlung gelegt. Entlang dem idyllischen Westerbach, der von den Taunushöhen kommend den Ort durchfließt, finden sich auch viele solide Einfamilien- oder schick renovierte Fachwerkhäuser. Freundlich zeigt sich auch das eingemeindete Niederhöchstadt mit schönem Ortskern und guten, ruhigen Wohnlagen.Wirtschaft:
			
 
			
		 
		
 									 
 									
 									
 									
 										
 									
 									
 									
 									
 										
 									
									
 								 
 							 
 						 
 					 
 					
 						
  
 					
 							
			Energieausweis 
			
				Bedarfsausweis, Befeuerungsart: Öl, Endenergiebedarf 118,3 kWh/(m²·a), Baujahr 1968