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2-Zi. Wohnung | 66m² | 1.750 EUR | Frankfurt-Ginnheim

Moderne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Internet und Parkplatz

Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
2-Zi. Wohnung, 66m²
1.750 EUR
inklusive Nebenkosten, zuzüglich Stellplatz (100 EUR)
Aktuell nicht verfügbar
4 Monate
60431 Frankfurt-Ginnheim
Ginnheimer Hohl
ca. 5km nördlich der Innenstadt
max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere, bei 2 Personen nur an Paare

Beschreibung der Wohnung

renovierte Dachgeschoß-Wohnungelektrische RolllädenStellplatz (zzgl. 100 EUR)sehr gute Anbindung an A66hohe Decken
Gepflegtes Mehrfamilienhaus , Bj. 1956, 3. Etage, kein Lift, Dachgeschoss (keine Schrägen)
Modernes Wohnzimmer mit Sofa
Schickes Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
  • Kleiderschrank (cm), Schreibtisch, Kommode, elektrische Außen-Rolläden, gemütlich, hell, modern
Moderne Küche mit sehr guter Ausstattung
  • Esstisch mit Stühlen, Küchenzeile, Schränke
  • Ceran-Kochfeld
  • Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination
  • Weinkühlschrank vorhanden
Saniertes Tageslichtbad mit Dusche
  • sehr gute Badausstattung, Toilette
Allgemein
  • moderne Möblierung, elegant, geschmackvoll, Möblierung im Scandi-/Nordic-Style
  • schönes Parkett
  • große moderne Fenster, elektrische Außen-Rolläden, elektrische Außen-Rolläden im Schlafzimmer
  • hohe Decken
Technische Ausstattung
  • WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß
  • 50" Fernseher, Smart-TV
  • Waschmaschine in Waschkeller (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
    Trockner in Waschkeller (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Ebenerdiger Stellplatz

Informationen zum Mietpreis

2 Monatsmieten
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.

Belebtes Wohnviertel in guter Lage

Im Resiplan bearbeiten
U-Bahn
  • Linie 1, 2, 3, 8
    Haltestelle "Hügelstraße" (13Min. zu Fuß)
  • Linie 1, 9,
    Haltestelle "Ginnheim" (11Min. zu Fuß)
Straßenbahn
  • Linie 16
    Haltestelle "Ginnheim" (11Min. zu Fuß)
nur geringe Parkmöglichkeiten auf der Straße
schnelle Anbindung an A66
Supermarkt Alnatura (11Min. zu Fuß)
Supermarkt REWE (25Min. zu Fuß)

Stadtteilportrait:

Ginnheim schließt sich nordwestlich an die innerstädtischen Gebiete an. Im nördlichen Teil Ginnheims sind noch einige Straßenzüge des alten Dorfes mitsamt einer schönen barocken Dorfkirche aus dem Jahre 1699 zu erkennen. Insgesamt ist das Viertel wenig homogen: ruhige bürgerliche Wohnstraßen mit Zweifamilienhäusern kontrastieren mit Siedlungen aus den fünfziger Jahren. Fachwerkhausensemble werden abgelöst durch 5-stöckige Bebauungen aus den 80-er Jahren. Die Wohnqualität ist entsprechend unterschiedlich: in manchen Teilen findet sich Wohnraum von hoher Qualität, andernteils dominieren durchschnittliche Wohnungen. Als Zentrum haben sich die Straßenzüge rund um die Ginnheimer Landstraße herausgebildet. Weiter im Westen finden sich einige Gartenanlagen, die in das Gelände der Bundesgartenschau von 1989 übergehen. Ein direkte Anbindung an die nördlich und südlich angrenzenden Stadtgebiete erfolgt durch die Ginnheim durchquerende Rosa-Luxemburg-Schnellstraße.


 

Verbrauchsausweis, Befeuerungsart Gas, Energieverbrauchskennwert 140 kWh/(m²·a), Energieverbrauch f¨r Warmwasser enthalten, Baujahr 1956

 

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