A-48743
NEUBAU/ERSTBEZUG: Gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
2-Zi. Wohnung, 38m²
Monatsmiete
1.390 EUR
inklusive Nebenkosten/Pkw-Stellplatz
verfügbar
Aktuell nicht verfügbar
Lage
60326 Frankfurt-Gallus
Weilburger Straße
ca. 2.5km westlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Beschreibung der Wohnung
Waschmaschine und Spülmaschine in der Wohnung Stellplatz in der Tiefgarage (im Haus) Helle 2-Zi-Whg. mit separatem Schlafzimmer Wohnen im Neubau mit guter Anbindung an die Innenstadt
Hausinfo
Modernes Mehrfamilienhaus (Neubau), Bj. 2021,
2. Etage, Lift
Wohnräume
Freundliches Wohnzimmer mit Ecksofa und Esstisch mit Stühlen
Hübsches Schlafzimmer mit Doppelbett (140cm)
Küche
Sehr gut ausgestattete Küche , offen zum Wohnzimmer
Einbaumöbel, Schränke, Tisch mit Hockern Ceran-Kochfeld, Herd mit Backofen, Mikrowelle Spülmaschine, großer freistehender Kühlschrank Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
Bad
Neuwertiges Bad mit Dusche
Handtuchheizkörper, Echtglasabtrennung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Allgemein geschmackvolle Möblierung im gut kombinierten Stil, modern, neuwertig hochwertiges Parkett (Eiche) Fußbodenheizung bodentiefe Fenster, Schallschutzfenster, elektrische Außen-Jalousien, Raumbelüftung (elektronisch steuerbar) Das Bett verfügt über eine Wendematratze (Anpassung des Härtegrads möglich) schöner Ost-Balkon (Wintergarten)
, Balkonmöbel Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß 43" Fernseher Waschmaschine in Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Parken
Tiefgaragenstellplatz
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten/Pkw-Stellplatz
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage City-nahes Neubauviertel in guter Lage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 3, 4, 5, 6, Linie 11, 14, 21 Linie Linie 52
PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt REWE (9Min. zu Fuß)
Freizeit Main (13Min. zu Fuß)
Gallus
Stadtteilportrait:
Das Gallus oder Gallusviertel, westlich des Hauptbahnhofs gelegen, bildet den Übergang von der eigentlichen Innenstadt zu den westlichen Vororten Frankfurts. Im city-nahen Bereich dominieren ältere Mietshäuser aus dem 19. Jahrhundert, weiter westlich entstanden seit den 20er Jahren Siedlungshäuser der großen Wohnungsbaugenossenschaften, zum Teil von guter baulicher Qualität. Die zentrale Mainzer Landstraße hat sich in den vergangenen Jahren zum wichtigen Bürostandort entwickelt, während weiter im Westen neue Wohngebäude auf Freiflächen und aufgegebenen Industrieflächen errichtet wurden.
Energieausweis
keine Angabe, Befeuerungsart: Wärmelieferung, Energieverbrauchskennwert 39,60 kWh/(m²·a), Baujahr 2017
