A-48418
Möblierte, ruhige 3-Zi.-Wohnung mit zwei Schlafzimmern
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
3-Zi. Wohnung, 90m²
Monatsmiete
1.990 EUR
inklusive Nebenkosten Drei-Familienhaus Baujahr 1990 zwei Balkone Renovierung und Neumöblierung in 2019
verfügbar
Aktuell nicht verfügbar
Lage
60528 Frankfurt-Niederrad
Paul-Tillich-Str.
ca. 4.8km südwestlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 3 Personen, Rauchen auf dem Balkon
Beschreibung der Wohnung
Schöne, gehobene Wohnlage im Süden Frankfurts 2 Balkone, Gäste-WC und separate Ankleide Sehr schöne Möblierung und Ausstattung
Hausinfo
Modernes Dreifamilienhaus , Bj. 1990,
2. Etage, kein Lift
Wohnräume
Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafcouch (160cm breit)
Hübsches Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
Freundliches 2. Schlafzimmer mit Einzelbett (90cm)
Küche
Gut ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Geräten
Durchreiche zum Wohnzimmer Ceran-Kochfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, Mikrowelle Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher
Bad
Hochwertiges Designerbad mit Dusche
hochwertige Fliesen und Böden, gute Badausstattung, helle Fliesen Separates WC
Ausstattung
Allgemein geschmackvolle Möblierung im gut kombinierten Stil, elegant, modern schöner Fliesenboden bodentiefe Fenster, Verdunkelungsrollos, Verdunkelungsvorhänge Ankleide sonniger Balkon
, Balkonmöbel schöner 2. Balkon
Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß Fernseher, HiFi-Stereo-Anlage, BlueRay oder DVD-Player Waschmaschine in Keller (eigenes Gerät, ohne Beschränkung) Trockner in Keller (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten Drei-Familienhaus Baujahr 1990 zwei Balkone Renovierung und Neumöblierung in 2019
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Gehobenes Wohnviertel in schöner Stadtrandlage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 7, 8, 9, Haltestelle "Niederrad" (11Min. zu Fuß)
Linie 12, 19 Haltestelle "Melibocusstraße" (9Min. zu Fuß)
Linie 21 Haltestelle "Oberforsthaus" (13Min. zu Fuß)
Linie 61 Haltestelle "Oberforsthaus" (1000m) 10 Min. Flughafen Terminal 2
Linie RE70, RE2 Haltestelle "Niederrad" (11Min. zu Fuß)
PKW ausreichende Parkmöglichkeiten auf der Straße gute Anbindung an A3
Einkaufen Supermarkt REWE (13Min. zu Fuß)
Freizeit Stadtpark (4Min. zu Fuß) Stadtwald (12Min. zu Fuß) Einzelhandelsgeschäfte, Bäckerei, Cafés, Apotheken etc. (5Min. zu Fuß) Stadionbad (Freibad) (9Min. zu Fuß)
Niederrad
Stadtteilportrait:
Niederrad , zu dem die Siedlung Goldstein gehört, liegt im südwestlichen Stadtgebiet Frankfurts. Die Bebauung Niederrads ist wenig homogen. Im Kern finden sich belebte kleinstädtische Straßenzüge, die flankiert werden von einigen Hochhäusern im Norden und Nachkriegssiedlungen im Westen. Eine großzügige Villenbebauung bildet den südlichen Rand Niederrads. Historsch hat sich Niederrad im Bereich der heutigen Schwanheimer Straße entwickelt, wovon noch eine Reihe hübscher Fachwerkhäuser zeugen. Die etwas südlicher verlaufende Bruchfeldstraße dienst dagegen als Haupteinkaufsachse. Weiter westlich wurde in den siebziger Jahren eine Bürostadt angelegt, in der sich eine Reihe großer Firmen angesiedelt haben. Tagsüber belebt sich dieses Gebiet, zwischen Niederrad und Schwanheim gelegene Gebiet mit Tausenden von Beschäftigten, während es an Wochenenden und am Abend nahezu ausgestorben ist. Hier soll für die Zukunft nach und nach eine einsetzende Umwandlung von überfüssigem Büroraum in Wohnraum Abhilfe schaffen.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Erdgas schwer, Energieverbrauchskennwert 115,00 kWh/(m²·a), Baujahr 1990