A-48204 
 				
Lucy im LINDENBERG - Individuelles Designer-Studio in Stadtvilla 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Typ und Größe 	
 					  
 						1-Zi.  Wohnung, 22m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Monatsmiete
 					   
 					  1.860 EUR 
inklusive wöchentl. Reinigung
 
 					 
 					
 
 					
 					  verfügbar 
 					  01.12.2025, für unbefristet
 					 
 
 						
 					
 					
 					  Lage 
 					  
 						60314 Frankfurt-Ostend
 						
 						Rückertstr. 
 						
 						
ca. 800m östlich der Innenstadt
 					   	
 					
 					  Einschränkungen 
 					  max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
 					 
 				 
 				
 					
Beschreibung der Wohnung 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Exklusives Wohnen in der Stadtvilla Kino und Gym im Haus Keine Kaution Buchung via Kreditkarte 
 				 
 				
 					Hausinfo 
 					Saniertes Mehrfamilienhaus  (denkmalgeschützter Altbau), Bj. 1874,
 3. Etage, kein Lift
 
 				 
 				
 					Wohnräume 
 					Schöner Wohn-/Schlafbereich   mit Boxspring-Bett (140cm breit) 
   
   
Es gibt verschiedene Gemeinschaftsräume, wie Küche, Esszimmer, Kaminzimmer und Terrasse
 				
 				
 					Küche 
 					Designer- Kochzeile mit guter Ausstattung
 				 				
 				
 					Bad 
 					  Hochwertiges Designerbad mit Dusche
hochwertige Ausstattungselemente  
 				 				
 				
 					Ausstattung 
 					Allgemein elegante Möblierung  Parkett große moderne Fenster Technische Ausstattung WLAN vorhanden  Fernseher, Smart-TV, Bose-Soundanlage Waschmaschine in Keller  				
 									
 				
 					
 						
Informationen zum Mietpreis 
 					
 					
 						Mietnebenkosten 
 						inklusive wöchentl. Reinigung
 					 
 					
 					
 						Radio- und TV-Empfang 
 						Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an 
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice  zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
 
 
 
 
 					
 					
 						Provisionsfrei 
 						Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
 					
                                
                                         Reinigung 
                                         Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
                                 
                                
                                         Wohnungsgeberbestätig. 
                                         Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
                                 
 
 					
 				
 					
Infos zur Wohnlage Gutes  Wohnviertel in beliebter Wohnlage	
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 						Öffentliche Verkehrsmittel 
 						
 					 
 					
 						  
 						
 							Linie 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9,   Linie         11  Linie 11   
 					 
 					PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt REWE (4Min. zu Fuß)
Freizeit  Zoo (4Min. zu Fuß)
 						Ostend 
 						
 							
 							
 								
 								
 									
 										Stadtteilportrait: 
 												
			
				  Das Ostend (ca. 28.000 Einwohner), östlich der City, zwischen dem Stadtteil Bornheim und dem Main gelegen, ist der Stadtteil, der sich aktuell am dynamischsten entwickelt und verändert. Im Umkreis der neu angesiedelten Europäischen Zentralbank werden neue Wohngebiete angelegt, während andere eher unscheinbare Straßenzüge neuen Glanz entwickeln. Nördlich und östlich des zoologischen Gartens dominieren dagegen ruhige Straßenzüge aus der Gründerzeit bzw. aus der ersten Nachkriegszeit. An der  in die östlichen Vororte führenden Hanauer Landstraße reihen sich die Geschäfte für den klassischen Einzelhandel, aber auch für den Handel mit Autos und Designermöbel.  Hier hat sich zudem eine interessante Restaurant- und Clubszene entwickelt.
			
 
			
		 
		
 									 
 									
 									
 									
 										
 									
 									
 									
 									
 										
 									
									
 								 
 							 
 						 
 					 
 					
 						
  
 					
 							
			Energieausweis 
			
				Dieses Gebäude steht teilweise oder ganz unter Denkmalschutz, deshalb wird kein Energieausweis benötigt.