A-47674 
 				
Dachgeschosswohnung mit Gästezimmer in Frankfurt-Bornheim 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Typ und Größe 	
 					  
 						2.5-Zi.  Wohnung, 64m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Monatsmiete
 					   
 					  1.490 EUR 
inklusive Nebenkosten
 
 					 
 					
 
 					
 					  verfügbar 
 					  Aktuell nicht verfügbar 
 					 
 
 						
 					
 					
 					  Lage 
 					  
 						60389 Frankfurt-Bornheim
 						
 						Im Prüfling
 						
 						
ca. 2.7km nordöstlich der Innenstadt
 					   	
 					
 					  Einschränkungen 
 					  max. 3 Personen, nur an Nichtraucher
 					 
 				 
 				
 					
Beschreibung der Wohnung 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Schöne Lage nahe obere Bergerstrasse Nähe Günthersburgpark 
 				 
 				
 					Hausinfo 
 					 Mehrfamilienhaus , Bj. 1904,
 3. Etage, kein Lift, Dachgeschoss mit Schrägen
 
 				 
 				
 					Wohnräume 
 					Funktionales Wohnzimmer   mit Sofa 
   
   
Freundliches Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
	 	
Einbauschrank (cm), Verdunkelungsvorhänge Kleines Gästezimmer mit Bett
 				
 				
 					Küche 
 					Separate Küche mit normaler Ausstattung
Esstisch mit Stühlen Herd mit Backofen, Gaskochfeld Spülmaschine, Kühlschrank  				
 				
 					Bad 
 					  Kleines Bad mit Badewanne mit Duschfunktion
	 
 				 				
 				
 					Ausstattung 
 					Allgemein funktionale Möblierung im bürgerlichen Stil  Laminat Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß  Fernseher, Kabelanschluss, BlueRay oder DVD-Player Waschmaschine in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)  				
 									
 				
 					
 						
Informationen zum Mietpreis 
 					
 					
 						Mietnebenkosten 
 						inklusive Nebenkosten
 					 
 					
 						Kaution 
 						Nach Vereinbarung
 					 
 					
 						Radio- und TV-Empfang 
 						Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an 
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice  zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
 
 
 
 
 					
 					
 						Provisionsfrei 
 						Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
 					
                                
                                         Reinigung 
                                         Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
                                 
                                
                                         Wohnungsgeberbestätig. 
                                         Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
                                 
 
 					
 				
 					
Infos zur Wohnlage Beliebtes Wohngebiet in schöner Stadtteillage	
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 						Öffentliche Verkehrsmittel 
 						
 					 
 					
 						  
 						
 							
 							Linie 4,   Linie  12   
 					 
 					PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße 
Einkaufen Supermarkt REWE (4Min. zu Fuß)
Freizeit  Berger Straße (6Min. zu Fuß)
 						Bornheim 
 						
 							
 							
 								
 								
 									
 										Stadtteilportrait: 
 												
			
				  Der Stadtteil Bornheim (30.000 Einwohner) liegt rund zwei bis drei  Kilometer nordöstlich des Frankfurter Zentrums, besitzt aber noch einen deutlich städtischen Charakter. Alteingesessene Frankfurter, Zugezogene und Studenten bilden hier ein reizvolles Milieu. Beiderseits der zentralen Berger Straße, die von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants gesäumt ist,  weist das Viertel eine dichte Wohnbebauung auf. Am nördlichen Rand finden sich zum Teil ansehnliche Fachwerkhäuser oder auch einzelne große Apartmenthaus-Blocks, während im westlichen Teil der beliebte Günthersburgpark Familien und Ruhesuchende anzieht.  Die  U-Bahn-Linie 4 verbindet Bornheim in kaum 10 Minuten mit der Innenstadt.
			
 
			
		 
		
 									 
 									
 									
 									
 										
 									
 									
 									
 									
 										
 									
									
 								 
 							 
 						 
 					 
 					
 						
  
 					
 							
			Energieausweis 
			
				Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert 208,10 kWh/(m²·a), Baujahr 1904