A-42863 
 				
Gemütliche kleine Wohnung mit zwei Schlafzimmern 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Typ und Größe 	
 					  
 						3-Zi.  Wohnung, 55m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Monatsmiete
 					   
 					  1.150 EUR 
inklusive Nebenkosten/ 14-tägiger Putzservice  zuzüglich Gas/Strom  Mehrfamilienhaus  Baujahr 1947  Parkett  großer Garten  3. Schlafzimmer möglich
 
 					 
 					 
 					
 
 					
 					  verfügbar 
 					  Aktuell nicht verfügbar 
 					 
 
 						
 					
 					
 					  Lage 
 					  
 						65933 Frankfurt-Griesheim
 						
 						Fabriciusstr.
 						
 						
ca. 7.5km westlich der Innenstadt
 					   
 					 	
 					
 					  Einschränkungen 
 					  max. 3 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
 					 
 				 
 				
 					
Beschreibung der Wohnung 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Wohnzimmer als drittes Schlafzimmer nutzbar Großer Garten zur Mitbenutzung Moderne Küche und neues Bad  			
 					
 				 
 				
 					Hausinfo 
 					Gepflegtes Mehrfamilienhaus , Bj. 1947,
 2. Etage, kein Lift, Dachgeschoss mit Schrägen
 
 				 
 				
 					Wohnräume 
 					Praktisches Wohnzimmer   mit Sitzgruppe 
   
als separater Schlafraum nutzbar  
   
Kleines Schlafzimmer mit Einzelbett (90cm)
	 	
Kleiderschrank (100cm), funktional Freundliches 2. Schlafzimmer mit Einzelbett (90cm)
	 	
Kleiderschrank (100cm), funktional  
 				 				
 				
 					Küche 
 					Separate Küche 
Einbaumöbel, Esstisch mit Stühlen Herd mit Backofen Kühlschrank mit Gefrierteil Kaffeemaschine, Wasserkocher  
 				 				
 				
 					Bad 
 					  Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
	 
 				 				
 				
 					Ausstattung 
 					Allgemein funktionale Möblierung im Ikea-Stil helles Stäbchenparkett Garten (Mitbenutzung) Technische Ausstattung kein Internet  Fernseher, zusätzlicher Fernseher im 2. Schlafzimmer Waschmaschine in Keller (Mitbenutzung, Münzbetrieb) Trockner in Keller (Mitbenutzung, Münzbetrieb)  
 				 				
 									
 				
 					
 						
Informationen zum Mietpreis 
 					
 					
 						Mietnebenkosten 
 						inklusive Nebenkosten/ 14-tägiger Putzservice  zuzüglich Gas/Strom  Mehrfamilienhaus  Baujahr 1947  Parkett  großer Garten  3. Schlafzimmer möglich
 					 
 					
 					
 						Radio- und TV-Empfang 
 						Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an 
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice  zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
 
 					 
 
 
 
 					
 					
 						Provisionsfrei 
 						Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
 					
                                
                                         Reinigung 
                                         Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
                                 
                                
                                         Wohnungsgeberbestätig. 
                                         Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
                                 
 
 					
 				
 					
Infos zur Wohnlage Gut angebundenes Wohnviertel in ruhiger Stadtteillage 
 				
 				
 					
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 						Öffentliche Verkehrsmittel 
 						
 					 
 					
 						  
 						
 							Linie 1, 2  Haltestelle "Griesheim" (3Min. zu Fuß) 
  
 							
 							
 								
 								
 												
 						 
 					 
 					PKW ausreichende Parkmöglichkeiten auf der Straße  gute Anbindung an A5 
 
 					Einkaufen Supermarkt Netto (6Min. zu Fuß)
 
 					Freizeit  Main (6Min. zu Fuß)
 
 
 					
 						Griesheim 
 						
 							
 							
 								
 								
 									
 										Stadtteilportrait: 
 												
			
				  Die Stadtteile Griesheim liegt im Frankfurter Westen und ist kleinstädtisch industriell geprägt. Das Viertel grenzt nördlich an die Felder und Wiesen der Niddaauen. Im Süden beeindruckt eine die  schöne Mainpromenade und der Jachthafen. Die Mietpreise sind eher moderat.
			
 
			
		 
		
 									 
 									
 									
 									
 										
 									
 									
 									
 									
 										
 									
									
 								 
 							 
 						 
 					 
 					
 						
  
 					
 							
			Energieausweis 
			
				Bedarfsausweis, Befeuerungsart: Erdgas schwer, Endenergiebedarf 154,50 kWh/(m²·a), Baujahr 1947