A-37226
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Ginnheim/Dornbusch
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
4-Zi. Wohnung, 90m²
Monatsmiete
2.590 EUR
inklusive Nebenkosten
verfügbar
Aktuell nicht verfügbar
Lage
60431 Frankfurt-Ginnheim
Kurhessenstr.
ca. 4.2km nördlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 3 Personen, Rauchen auf dem Balkon, keine Haustiere
Beschreibung der Wohnung
Schöne Familienwohnung 2 Schlafzimmer Waschmaschine und Trockner vorhanden
Hausinfo
kleines Mehrfamilienhaus (Altbau), Bj. 1912,
1. Etage, kein Lift
Wohnräume
Freundliches Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Hübsches Schlafzimmer mit Boxspring-Bett (180cm)
Kleiderschrank (150cm), Verdunkelungsvorhänge, Außen-Rolläden, gemütlich, hell, modern Freundliches 2. Schlafzimmer mit Boxspring-Bett (140cm)
Kleiderschrank (120cm), Schreibtisch, Außen-Rolläden Großzügiges Esszimmer mit Esstisch mit Stühlen
geschmackvolle Möblierung im Landhaus Stil Anzahl der Schlafräume: 2
Küche
Sehr gut ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Geräten
Einbaumöbel, separate Kochinsel Induktionsherd, Backofen auf Arbeitshöhe Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierteil Kaffeemaschine, Wasserkocher
Bad
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Ausstattung
Allgemein elegante Möblierung im klassisch-modernen Stil gepflegtes Parkett (Buche) hohe Decken Abstellraum mit Regal sonniger Balkon
, Balkonmöbel hübscher 2. Balkon
, Tisch mit Stühlen Technische Ausstattung eigener Internetanschluß, 100MBit/s 42" Fernseher, Smart-TV Waschmaschine in Keller (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Familienfreundliches Viertel in guter Lage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 1, 2, 3, 8 Linie 69
PKW gute Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt REWE (5Min. zu Fuß)
Freizeit Niddawiesen (6Min. zu Fuß)
Ginnheim
Stadtteilportrait:
Ginnheim schließt sich nordwestlich an die innerstädtischen Gebiete an. Im nördlichen Teil Ginnheims sind noch einige Straßenzüge des alten Dorfes mitsamt einer schönen barocken Dorfkirche aus dem Jahre 1699 zu erkennen. Insgesamt ist das Viertel wenig homogen: ruhige bürgerliche Wohnstraßen mit Zweifamilienhäusern kontrastieren mit Siedlungen aus den fünfziger Jahren. Fachwerkhausensemble werden abgelöst durch 5-stöckige Bebauungen aus den 80-er Jahren. Die Wohnqualität ist entsprechend unterschiedlich: in manchen Teilen findet sich Wohnraum von hoher Qualität, andernteils dominieren durchschnittliche Wohnungen. Als Zentrum haben sich die Straßenzüge rund um die Ginnheimer Landstraße herausgebildet. Weiter im Westen finden sich einige Gartenanlagen, die in das Gelände der Bundesgartenschau von 1989 übergehen. Ein direkte Anbindung an die nördlich und südlich angrenzenden Stadtgebiete erfolgt durch die Ginnheim durchquerende Rosa-Luxemburg-Schnellstraße.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert 124 kWh/(m²·a), Baujahr 1912
