A-28088
Große und elegant möblierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon im Nordend
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
3-Zi. Wohnung, 100m²
Monatsmiete
2.560 EUR
inklusive Nebenkosten/ zuzüglich Strom (80 Euro)
verfügbar
Aktuell nicht verfügbar
Lage
60316 Frankfurt-Nordend
Günthersburgallee
ca. 1.5km nordöstlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 3 Personen, Rauchen auf dem Balkon
Beschreibung der Wohnung
Großzügige Raumaufteilung Gute Ausstattung und schöne Möblierung Ruhige Lage mit Blick über einen kleinen Park Gute Cafés und Restaurants im Umfeld
Hausinfo
Saniertes Mehrfamilienhaus , Bj. 1960,
4. Etage, kein Lift, Blick in den Park
Wohnräume
Elegantes Wohn-Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schönes Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
Kleiderschrank (250cm), Kommode, Sessel Großzügiges 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (160cm)
zusätzliche Schlafcouch, Verdunkelungsvorhänge
Küche
Sehr gut ausgestattete separate Küche mit Markengeräten
Einbaumöbel, Esstisch mit Stühlen, große Arbeitsfläche Ceran-Kochfeld, Herd mit Backofen, Mikrowelle Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
Bad
Modernes Bad mit Eckbadewanne mit Duschfunktion
hochwertige Badausstattung, Handtuchheizkörper
Ausstattung
Allgemein elegante Möblierung im Designerstil, gut kombiniert, modern elegantes Parkett in Dielenoptik (Buche) große moderne Fenster Flügeltüren, offene moderne Räume, großzügige Aufteilung der Räume Ständer im Hof überdachter Südost-Balkon (Loggia)
, Balkonmöbel Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß 50" Flachbildfernseher, 4K/UHD, zusätzlicher Fernseher im 2. Schlafzimmer Waschtrockner in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Parken
Stellplatz auf Anfrage
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten/ zuzüglich Strom (80 Euro)
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Schönes Altbauviertel in sehr guter Wohnlage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 4 Haltestelle "Höhenstraße" (8Min. zu Fuß)
Linie 18 Haltestelle "Friedberger Platz" (6Min. zu Fuß)
PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt REWE (8Min. zu Fuß) Supermarkt Bio-Supermarkt (10Min. zu Fuß)
Freizeit Günthersburgpark (8Min. zu Fuß) Berger Straße (8Min. zu Fuß)
Nordend
Stadtteilportrait:
Das Nordend (ca. 52.000 Einwohner)ist der nördlich und östlich der City gelegene Innenstadtbezirk und reicht von der Eschersheimer Landstraße im Westen bis zum Sandweg im Osten und dem Alleenring im Norden. Der große Altbaubestand, die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Ausgehmöglichkeiten machen es zu einem der beliebtesten Wohnviertel Frankfurts. Der Oederweg und die Berger Straße durchziehen als Einkaufsstraßen die Wohngebiete. In der Berger Straße und den umliegenden Seitenstraße hat sich zudem eine Kneipenszene mit trendigen Szenebars, stilvollen Cafés und abwechslungsreichen Restaurants entwickelt, die besonders in der warmen Jahreszeit ein fast südliches Flair aufweist.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Erdgas schwer, Energieverbrauchskennwert 144,00 kWh/(m²·a), Baujahr 1960