Elegante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Nordendlage
A-49044
3-Zi. Wohnung
72m²
2.490 EUR
Nordend
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
3-Zi. Wohnung
72m²
2.490 EUR
Miete inklusive Nebenkosten
01.11.2025, für unbefristet
60389 Nordend
Hallgartenstr.
Hallgartenstr.
max. 2 Personen, nur an Nichtraucher
Wohnen
Schlafzimmer
Gäste/Arbeiten
Küche
Bad
Separates WCBeschreibung der Wohnung
Schöne, geschmackvolle Möblierungfrisch renovierte WohnungAngenehmes, ruhiges UmfeldWenige Minuten zum beliebten Günthersburgpark
Schönes Mehrfamilienhaus (Altbau), Bj. 1900,
3. Etage, kein Lift
Modernes Wohn-Esszimmer mit Ecksofa und Esstisch mit Stühlen
- Schlafcouch (180cm breit)
Hübsches Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
- Schreibtisch, Einbauschrank (300cm)
Schickes Gästezimmer mit Schlafcouch (160cm)
- Arbeitsbereich, Kommode, Sessel
- als separater Schlafraum nutzbar
Separate separate Küche mit Tisch und Stühlen mit Markengeräten
- Induktionsherd mit Backofen, Mikrowelle
- Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination
- Wasserkocher, Kaffeevollautomat
Kleines En-suite Bad mit Dusche
- hochwertige Badausstattung, helle Fliesen, Echtglasabtrennung, Duschwand
Allgemein
- geschmackvolle Möblierung im gut kombinierten Stil, hochwertig, neuwertig
- edles Parkett
- große moderne Fenster, Innen-Jalousien
- eigener Internetanschluß
- 55" Fernseher, Smart-TV
- Waschmaschine in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Schönes Altbauviertel in angenehmer Lage
- Linie 5
Haltestelle "Deutsche Nationalbibliothek" (11Min. zu Fuß)
- Linie 18
Haltestelle "Nibelungenplatz FH" (1Min. zu Fuß)
- Linie 32
Haltestelle "" (100m) 5 Min. Höhenstraße
ausreichende Parkmöglichkeiten auf der Straße
sehr gute Anbindung an A66 und A5
sehr gute Anbindung an A66 und A5
Supermarkt REWE (1Min. zu Fuß)
Günthersburgpark (8Min. zu Fuß)
University of Applied Sciences (Fachhochschule) (1Min. zu Fuß)
Einzelhandelsgeschäfte, Bäckerei, Cafés, Apotheken etc. (4Min. zu Fuß)
University of Applied Sciences (Fachhochschule) (1Min. zu Fuß)
Einzelhandelsgeschäfte, Bäckerei, Cafés, Apotheken etc. (4Min. zu Fuß)
Stadtteilportrait:
Das Nordend (ca. 52.000 Einwohner)ist der nördlich und östlich der City gelegene Innenstadtbezirk und reicht von der Eschersheimer Landstraße im Westen bis zum Sandweg im Osten und dem Alleenring im Norden. Der große Altbaubestand, die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Ausgehmöglichkeiten machen es zu einem der beliebtesten Wohnviertel Frankfurts. Der Oederweg und die Berger Straße durchziehen als Einkaufsstraßen die Wohngebiete. In der Berger Straße und den umliegenden Seitenstraße hat sich zudem eine Kneipenszene mit trendigen Szenebars, stilvollen Cafés und abwechslungsreichen Restaurants entwickelt, die besonders in der warmen Jahreszeit ein fast südliches Flair aufweist.2 Monatsmieten
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Erdgas schwer, Energieverbrauchskennwert 101,8 kWh/(m²·a), Baujahr 1900
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei