A-44012 
 				
Erstbezug nach Sanierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Typ und Größe 	
 					  
 						2-Zi.  Wohnung, 55m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Monatsmiete
 					   
 					  1.160 EUR 
inklusive 210 EUR Heiz- und Nebenkosten
 
 					 
 					
 
 					
 					  verfügbar 
 					  Aktuell nicht verfügbar 
 					 
 
 						
		Mindestmietzeit 
		 26 Monate
	 
 					
 					
 					  Lage 
 					  
 						60433 Frankfurt-Eschersheim
 						
 						Ulrichstr. 
 						
 						
ca. 4km nördlich der Innenstadt
 					   	
 					
 					  Einschränkungen 
 					  max. 2 Personen, nur an Nichtraucher
 					 
 				 
 				
 					
Beschreibung der Wohnung 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Saniert Keine Einbauküche  Stellplatz auf Anfrage 
 				 
 				
 					Hausinfo 
 					Saniertes Mehrfamilienhaus , Bj. 1956,
 1. Etage, kein Lift
 
 				 
 				
 					Wohnräume 
 					Helles Wohnzimmer    
   
   
Praktisches Schlafzimmer mit
 				
 								
 				
 					Bad 
 					  Modernes Bad mit Badewanne mit Duschfunktion
	 
 				 				
 				
 					Ausstattung 
 					Allgemein  Möblierung helles Echtholzparkett Schallschutzfenster, elektrische Außen-Rolläden kleiner Balkon   
   Technische Ausstattung Waschmaschine in Keller (Mitbenutzung, ohne Beschränkung)  				
 									
 				
 					
 						
Informationen zum Mietpreis 
 					
 					
 						Mietnebenkosten 
 						inklusive 210 EUR Heiz- und Nebenkosten
 					 
 					
 					
 
 
 
 					
 					
 						Provisionsfrei 
 						Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
 					
                                
                                         Reinigung 
                                         Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
                                 
                                
                                         Wohnungsgeberbestätig. 
                                         Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
                                 
 
 					
 				
 					
Infos zur Wohnlage City-nahes Wohnviertel in guter Lage	
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 						Öffentliche Verkehrsmittel 
 						
 					 
 					
 						  
 						
 							
 							Linie 1, 2, 3, 8  Linie 39   
 					 
 					PKW ausreichende Parkmöglichkeiten auf der Straße 
Einkaufen Supermarkt REWE (6Min. zu Fuß)
Freizeit  Einzelhandelsgeschäfte, Bäckerei, Cafés, Apotheken etc. (4Min. zu Fuß)
 						Eschersheim 
 						
 							
 							
 								
 								
 									
 										Stadtteilportrait: 
 												
			
				  Eschersheim, ca. 15000 Einwohner, liegt im nördlichen Teil des  Frankfurter Stadtgebietes, ist aber durch mehrere U- und S-Bahnen ausgezeichnet an die Innenstadt angebunden. Im alten Kern weist Eschersheim noch eine dörfliche Bebauung auf, andere Teile sind durch Villenbebauung oder auch durch Geschosswohnungsbau gekennzeichnet. Erschlossen wird das  ruhige bürgerliche Viertel durch die Eschersheimer Landstraße, an der sich auch zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden. Beliebt bei Joggern und oder anderen Erholungssuchenden sind die nahegelegenen Niddawiesen und das schöne Niddaufer.
			
 
			
		 
		
 									 
 									
 									
 									
 										
 									
 									
 									
 									
 										
 									
									
 								 
 							 
 						 
 					 
 					
 						
  
 					
 							
			Energieausweis 
			
				Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert 149,2 kWh/(m²·a), Baujahr 1956