A-49005
Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung (6. Stock) mit sensationellem Blick auf den Main
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
Typ und Größe
4-Zi. Wohnung, 116m²
Monatsmiete
3.700 EUR
inklusive Nebenkosten
verfügbar
sofort, für unbefristet
Lage
60311 Frankfurt-Innenstadt (Altstadt)
Alte Mainzer Gasse
ca. 300m westlich der Innenstadt
Einschränkungen
max. 3 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Beschreibung der Wohnung
High-end-Wohnung mit exzellenter Möblierung und Ausstattung Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum uneinsehbarem Balkon Zwei Top-Bäder, großer Kochbereich und TG-Platz Bestlage nahe Oper, Bankenviertel und Römerberg Ruhige Lage in 2. Reihe bei freiem Blick auf den Fluss
Hausinfo
Modernes Apartmenthaus (exklusive Wohnanlage), Bj. 2015,
6. Etage, Lift, fantastischer Blick auf den Fluss Main
Wohnräume
Elegantes Wohn-Esszimmer mit Sofa und Esstisch mit Stühlen
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
Hübsches 2. Schlafzimmer mit Einzelbett (120cm)
Kleiderschrank (100cm), Regal, Kommode Praktisches Gästezimmer mit Schreibtisch
Küche
Sehr gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, offen zum Wohn-/ Essbereich
separate Kochinsel Induktionsherd mit Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube Spülmaschine, Kühlschrank, separater Gefrierschrank Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster Weinkühlschrank
Bad
Neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne
ebenerdige Dusche, Regenschauerdusche, Handtuchheizkörper, Echtglasabtrennung, Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Toilette Schönes 2. Bad mit ebenerdiger Dusche
ebenerdige Dusche, gute Badausstattung, Handtuchheizkörper, Echtglasabtrennung, Fußbodenheizung, Toilette
Ausstattung
Allgemein exklusive Möblierung im gut kombinierten Stil hochwertiges Parkett Fußbodenheizung, Lüftungsanlage elektrische Außen-Rolläden Flur, Sitzbank sonniger Süd-Balkon
, Balkonmöbel, Tisch mit Stühlen, Bank Technische Ausstattung eigener Internetanschluß, 200MBit/s 55" Fernseher, Kabelanschluß, Smart-TV Waschmaschine in 2. Bad (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)
Parken
Tiefgaragenstellplätze
Informationen zum Mietpreis
Mietnebenkosten
inklusive Nebenkosten
Radio- und TV-Empfang
Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
Provisionsfrei
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
Reinigung
Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
Wohnungsgeberbestätig.
Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
Infos zur Wohnlage Gehobenes Neubauviertel in ruhiger City-Lage
Resiplan
Öffentliche Verkehrsmittel
Linie 1, 2, 3, 4, 5, 8, Linie 11, 12
PKW nur geringe Parkmöglichkeiten auf der Straße
Einkaufen Supermarkt Tegut (1Min. zu Fuß)
Freizeit Kleinmarkthalle (9Min. zu Fuß)
Innenstadt
Stadtteilportrait:
Die Frankfurter Innenstadt mit der Altstadt (12.000 Einwohner) wird im Wesentlichen durch den Anlagenring, der die ehemalige Stadtmauer nachzeichnet, begrenzt. Das Gebiet ist sehr heterogen bebaut. Es finden sich Siedlungshäuser der ersten Nachkriegszeit ebenso wie moderne Apartmenthäuser des letzten Jahrzehnts oder auch Reste der alten Vorkriegsbebauung. In manchen Teilen, wie dem Bahnhofsviertel, das auch zur Innenstadt gezählt werden kann, herrschen dagegen Straßenzüge mit klassischer Gründerzeitbebauung vor. Im Innenstadtkern rund um Hauptwache und Zeil hat sich der Einzelhandel etabliert, während sich in den Seitenstraßen nette Cafés und interessante Restaurants niedergelassen haben.
Energieausweis
Bedarfsausweis, Befeuerungsart: Fernwärme, Endenergiebedarf 54 kWh/(m²·a), Baujahr 2015
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