A-44930 
 				
Gut möblierte 2-Zi.-Wohnung  mit Balkon in ruhiger Lage 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Typ und Größe 	
 					  
 						2-Zi.  Wohnung, 58m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Monatsmiete
 					   
 					  1.340 EUR 
inklusive Nebenkosten  zuzüglich Strom/ Mietpreis für 1 Person - weitere Person plus 50 Euro
 
 					 
 					 
 					
 
 					
 					  verfügbar 
 					  Aktuell nicht verfügbar 
 					 
 
 						
 					
 					
 					  Lage 
 					  
 						60433 Frankfurt-Eschersheim
 						
 						Ulrichstr. 
 						
 						
ca. 4km nördlich der Innenstadt
 					   
 					 	
 					
 					  Einschränkungen 
 					  max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere
 					 
 				 
 				
 					
Beschreibung der Wohnung 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Schöne, angenehme Wohngegend 15 Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt Voll ausgestattete separate Küche  			
 					
 				 
 				
 					Hausinfo 
 					Saniertes Mehrfamilienhaus , Bj. 1956,
 Hochparterre
 
 				 
 				
 					Wohnräume 
 					Großzügiges Wohn-Esszimmer   mit Ledercouch und Tisch mit Stühlen
   
   
Freundliches Schlafzimmer mit Doppelbett (180cm)
	 	
 
 				 				
 				
 					Küche 
 					Moderne Wohnküche mit guter Ausstattung
Einbaumöbel, Esstisch mit Stühlen Ceran-Kochfeld, Herd mit Backofen Spülmaschine, großer freistehender Kühlschrank mit Gefrierteil Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster  
 				 				
 				
 					Bad 
 					  Modernes Tageslichtbad mit Badewanne mit Duschfunktion
	 
 				 				
 				
 					Ausstattung 
 					Allgemein gut kombinierte Möblierung im modernen Stil helles Laminat (Buche) bodentiefe Fenster großer West-Balkon   
  , Balkonmöbel Technische Ausstattung Internetzugang über Hotspot  Flachbildfernseher Waschmaschine in der Wohnung Trockner in Keller (Mitbenutzung, ohne Beschränkung)  
 				 				
 									
 				
 					
 						
Informationen zum Mietpreis 
 					
 					
 						Mietnebenkosten 
 						inklusive Nebenkosten  zuzüglich Strom/ Mietpreis für 1 Person - weitere Person plus 50 Euro
 					 
 					
 					
 						Radio- und TV-Empfang 
 						Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an 
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice  zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
 
 					 
 
 
 
 					
 					
 						Provisionsfrei 
 						Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
 					
                                
                                         Reinigung 
                                         Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
                                 
                                
                                         Wohnungsgeberbestätig. 
                                         Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
                                 
 
 					
 				
 					
Infos zur Wohnlage City-nahes Wohnviertel in guter Lage 
 				
 				
 					
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 						Öffentliche Verkehrsmittel 
 						
 					 
 					
 						  
 						
 							
 							Linie 1, 2, 3, 8  Haltestelle "Hügelstraße" (4Min. zu Fuß) 
  
 							
 							Linie 39  Haltestelle "Hügelstr. " (2m) 8 Min. Ginnheim und 15 Min. nach Preungesheim
  	
 								
 												
 						 
 					 
 					PKW ausreichende Parkmöglichkeiten auf der Straße  gute Anbindung an A661 
 
 					Einkaufen Supermarkt REWE (6Min. zu Fuß) Supermarkt Penny (8Min. zu Fuß)
 
 					Freizeit  Einzelhandelsgeschäfte, Bäckerei, Cafés, Apotheken etc. (4Min. zu Fuß)  Sinaipark (6Min. zu Fuß)  Niddawiesen (13Min. zu Fuß)
 
 
 					
 						Eschersheim 
 						
 							
 							
 								
 								
 									
 										Stadtteilportrait: 
 												
			
				  Eschersheim, ca. 15000 Einwohner, liegt im nördlichen Teil des  Frankfurter Stadtgebietes, ist aber durch mehrere U- und S-Bahnen ausgezeichnet an die Innenstadt angebunden. Im alten Kern weist Eschersheim noch eine dörfliche Bebauung auf, andere Teile sind durch Villenbebauung oder auch durch Geschosswohnungsbau gekennzeichnet. Erschlossen wird das  ruhige bürgerliche Viertel durch die Eschersheimer Landstraße, an der sich auch zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden. Beliebt bei Joggern und oder anderen Erholungssuchenden sind die nahegelegenen Niddawiesen und das schöne Niddaufer.
			
 
			
		 
		
 									 
 									
 									
 									
 										
 									
 									
 									
 									
 										
 									
									
 								 
 							 
 						 
 					 
 					
 						
  
 					
 							
			Energieausweis 
			
				Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Gas, Energieverbrauchskennwert 149,2 kWh/(m²·a), Baujahr 1956