A-48556 
 				
Zentral gelegene Zweizimmerwohnung im Gutleutviertel 
 			 			
 			
 				
 					
 						
 						Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Lift
PKW-Stellplatz
Balkon oder Terrasse
						
 					 
 				 
 				
 					
 					  Typ und Größe 	
 					  
 						2-Zi.  Wohnung, 47m²  
 					  
 					 
 					
 					  
 						Monatsmiete
 					   
 					  1.490 EUR 
inklusive Nebenkosten
 
 					 
 					
 
 					
 					  verfügbar 
 					  sofort, für unbefristet
 					 
 
 						
 					
 					
 					  Lage 
 					  
 						60327 Frankfurt-Gutleutviertel
 						
 						Gutleutstraße
 						
 						
ca. 1.8km südwestlich der Innenstadt
 					   	
 					
 					  Einschränkungen 
 					  max. 2 Personen, nur an Nichtraucher, keine Haustiere, bei 2 Personen nur an Paare
 					 
 				 
 				
 					
Beschreibung der Wohnung 
 				
 				
 					  
 					
 						
 						Blick auf die Skyline In Laufnähe zum Main Sehr gute Anbindung zum ÖPNV 
 				 
 				
 					Hausinfo 
 					 Mehrfamilienhaus , Bj. 1958,
 5. Etage, Lift, Skylineblick
 
 				 
 				
 					Wohnräume 
 					Modernes Wohnzimmer   mit Ecksofa 
   
   
Schönes Schlafzimmer mit Queensize-Bett (140cm)
	 	
 				
 				
 					Küche 
 					Gemütliche separate Küche mit Tisch und Stühlen 
Küchenzeile Ceran-Kochfeld, Herd mit Backofen, Mikrowelle Spülmaschine Kaffeemaschine, Wasserkocher  				
 				
 					Bad 
 					  Helles Tageslichtbad mit Badewanne mit Duschfunktion
 
 				 				
 				
 					Ausstattung 
 					Allgemein neuwertige Möblierung im modernen Stil modernes Laminat Innen-Jalousien Technische Ausstattung WLAN vorhanden, eigener Internetanschluß  Flachbildfernseher, BlueRay oder DVD-Player Waschmaschine in Küche (eigenes Gerät, ohne Beschränkung)  				
 									
 				
 					
 						
Informationen zum Mietpreis 
 					
 					
 						Mietnebenkosten 
 						inklusive Nebenkosten
 					 
 					
 					
 						Radio- und TV-Empfang 
 						Der Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten von derzeit 18,36 Euro ist vom Mieter direkt an 
ARD ZDF Deutschlandradio-Beitragsservice  zu zahlen. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nichts anderes ausgewiesen ist.
 
 
 
 
 					
 					
 						Provisionsfrei 
 						Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei
 					
                                
                                         Reinigung 
                                         Obligatorische Reinigungskosten nach Auszug des Mieters.
                                 
                                
                                         Wohnungsgeberbestätig. 
                                         Mit dem Abschluss des Mietvertrages erhalten Sie als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Anmeldung als Wohnsitz in Frankfurt erforderlich ist.
                                 
 
 					
 				
 					
Infos zur Wohnlage Zentrales Wohnviertel in urbaner Umgebung	
 					
 						    Resiplan 
 					 
 					
 						Öffentliche Verkehrsmittel 
 						
 					 
 					
 						  
 						
 							Linie   1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,                                  Linie 4, 5,                                           Linie            11, 12, 16, 17, 21,                             Linie 12, 16, 17, 21   
 					 
 					PKW begrenzte Parkmöglichkeiten auf der Straße 
Einkaufen Supermarkt REWE (6Min. zu Fuß)
Freizeit  Main (5Min. zu Fuß)
 						Gutleutviertel 
 						
 							
 							
 								
 								
 									
 										
Stadtteilportrait: 
 										Das Gutleutviertel liegt westlich des Hauptbahnhofes und ist im Norden von den Gleisanlagen und im Süden vom Main begrenzt.
 									
 									
 									
 									
 										
 									
 									
 									
 									
 										
 									
									
 								 
 							 
 						 
 					 
 					
 						
  
 					
 							
			Energieausweis 
			
				keine Angabe, Befeuerungsart: Erdgas schwer, Energieverbrauchskennwert 298 kWh/(m²·a), Baujahr 1958