Home Vermieter Ablauf der Vermittlung Inventarliste/ Übergabe- und Rücknahmeprotokoll

Mit der Übergabe der Wohnung an den Mieter sollte i.d.R. ein Übergabeprotokoll erstellt werden.

Weitere wichtige Punkte sind:

• Die Wohnung sollte nur übergeben und die Schlüssel ausgehändigt werden, wenn die Zahlung der 1. Miete und die Kaution nachgewiesen sind (in bar oder Beleg der Bank)!
• Zählerstände von Strom, Gas und Wasser sollten festgehalten werden (, insbesondere, wenn diese separat abgerechnet oder von dem Mieter übernommen werden).
• Zahl der Schlüsselsätze muß festgehalten werden.
• Auffällige Vorschäden oder Gebrauchsspuren sollten notiert und ggf. dokumentiert werden.

Teil des Übergabeprotokolles sollte auch eine Inventarliste sein, auf der alle Möbel und Einrichtungsgegenstände festgehalten sind. Im Konflikt- bzw. im Schadensfall ist damit eine sachliche Regulierung möglich.

In einem Rücknahmeprotokoll sollte schließlich nach Auszug des Mieters der dann aktuelle Zustand der Wohnung festgehalten werden. Übergabe- und Rückgabeprotokoll sind von beiden Vertragsseiten zu unterzeichnen.

Ein Beispiel einer Inventarliste, das Sie herunterladen können, finden Sie hier.